Tipologia
Zona
Codice: PV063
Tipologia: villa
Zona: Lucca - Mediavalle
Mq: 1000
Stato: ristrutturato
Prezzo: 1650000
E
145,1 kWh/mq-anno
18
76,3
Annuncio redatto su base APE del 30-09-2015


Grande proprietà composta da una villa padronale in ottimo stato di manutenzione, una villa in pietra completamente ristrutturata una ex limonaia anch'essa oggetto di ristrutturazione. La superficie complessiva degli immobili è di circa mq.1.000. La proprietà si sviluppa su un terreno di oltre mq.5.000 completamente rencintato e dotato di due accessi.
La villa padronale di circa mq. 450 è composta da un ampio seminterrato dove sono ubicati un cucinotto, un bagno e 4 locali di servizio, la parte abitativa vera e propria è sviluppata sul piano terra rialzato ed il piano primo. Al primo livello si trova un ampio ingresso un salone, la cucina abitabile e la sala da pranzo, al livello superiore si trovano la camera principale con vano armadi e bagno, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite, la terza camera doppia ed il terzo bagno (accessibile dal disimpegno). L'abitazione è corredata da un'ampia soffitta finestrata.
La villa in pietra di circa mq. 120 si sviluppa su tre livelli con cucina e sala da pranzo al piano terreno, ampio soggiorno e bagno al piano primo, due camere al piano secondo; all'abitazione, essendo posta su un declivio del terreno, si accede direttamente sia dal piano terreno che dal piano primo attraverso una grande resede pavimentata.
L'ex limonia di circa mq. 280 si sviluppa su due livelli. Al piano terreno trovano posto i locali di servizio ed il piano primo è suddiviso in un salone di mq. 56 e cinque vani ad uso polivalente.

An exclusive property located in the hills of Lucca peacefully located in a green and rural setting. The property consist in a main villa, a stonebuit farmhouse and an ex conservatory completely refurbished.
The villa has an elegant structure, typical of the Liberty style, and is spread over three floors for approx 450 sqm.
In the basement there is a spacious dining roon with kitchenette, 4 service rooms and a bathrooms. From the entrance on the ground floor there is a spacious entrance hall a living room with a fireplace, a dining room, a kitchen. The first floor consist in the sleeping area with a main bedroom with bathroom and wardrobe-room, a bedroom with bathrooms en suite, another bedroom and the third bathroom. The upper floor consists of a windowed garret.
A charming, restored, detached, well-built stone farmhouse is situated rear the Villa and consist in kitchen, dining room, living room, two bedrooms and bathroom.
The ex conservatory consist in a large garage and 5 big rooms for approx 280 sqm.
The land around the buildings is approx 5,000 sqm.
There is ample private car parking space for many cars.
Ideal as a home for an extended family or as a holiday rentals business.
Close to all services and just 20 km from the centre of Lucca.

P.I. 01706180468   -   PEC: jego.cecchini@pec.euroimm.com   -   Cookie   -   Privacy   -   Crediti: Edge - Siti Web Lucca