Tipologia
Zona
Codice: PV075
Tipologia: rustici / farmhouse
Zona: Capannori - collinare
Mq: 280
Stato: buono
Prezzo: 900000
E
118,1
0,8
248,6
Annuncio redatto su base APE del 30-09-2013


Sulle colline prospicienti Lucca e Capannori meraviglioso rustico del 1800 in stile toscano con una splendida vista sulla vallata. L'immobile è stato completamente ristrutturato ponendo particolare attenzione al mantenimento delle caratteristiche architettoniche e dei materiali originali, presenta la tipica facciata in pietra a vista i soffitti con i travi, travicelli e mezzane e pavimenti in cotto. La casa si compone al piano terra di grande sala di ingresso, ampia cucina abitabile con camino termico (che alimenta i termosifoni, oltre al GPL) e ripostiglio/dispensa; al piano primo, disimpegno, tre camere matrimoniali molto spaziose, un bagno con doccia e un bagno con vasca (entrambi con finestra); al piano superiore mansardato (accessibile con caratteristica scala in legno) c'è uno studio e ed un vano pluriuso. Il piano terra è direttamente collegato al giardino da tre porte, mentre il piano primo offre un ulteriore accesso all'esterno attraverso una terrazza con forno in muratura e cucinotto esterno. A corredato ci sono un un fienile a uso ripostiglio e garage (molto grande e collegabile alla casa per un'eventuale ampliamento) ed un ripostiglio esterno con locale lavanderia.
La proprietà è circondata dal verde con circa 4000 mq. di terreno adibito ad uliveto e frutteto una parte del terreno è pianeggiante e potrebbe facilmente ospitare una piscina.

Typical Tuscany country house situated in an exceptional sunkissed panoramic-position over Lucca and Capannori. The property consist in a wide stone-built rustico approx built in in 1800. Completely restored with original materials, beamed & terracotta ceilings throughout, cotto flooring, and wood made windows the rustico consist in wide living room, a large kitchen with fireplace, three spacious bedrooms and two bathrooms, a cozy attic could potentially provide a further bedroom and a study. The property benefits of a barn that has yet to be developed but could potentially provide another house or an an extension of the house. The outdoor spaces are comfortable with brick oven and a kitchenette in which you will be able to entertain family and friends in the green and the tranquillity of the place.

The property is surrounded by 4,000 sqm of land in part with olive trees plantation and is eligible for a swimming-pool built.

This is a unique opportunity to buy a fantastic Italian property on a sun-drenched hill with a breathtaking view.

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